Logísticos
Bay Properties – Salvador
Condomínio Logístico Especulativo
Logística de última milha no coração de Salvador. Planejado como o maior condomínio logístico da cidade.
- Área construída
- 12.070,36 m² (fase 1) e 23.468,60 m² (fase 2)
- Localização
- Salvador – BA
- Tipologia
- Logísticos
- Status
- Em andamento
O desafio
Antes de projetar, era preciso juntar o terreno.
O Condomínio Logístico Barros Reis, da Bay Properties, nasce da união de imóveis vizinhos em Salvador, BA, um deles parcialmente desapropriado para a passagem da linha de metrô da cidade. O resultado é uma área urbana rara, voltada à logística de última milha: entregas rápidas para toda a região metropolitana.
O projeto foi dividido em duas fases, com 12 mil m² e 23,5 mil m² de área construída, e foi desenvolvido para a certificação LEED Gold.
- Terreno composto
- Última milha
- LEED Gold
Estratégia
A estratégia também se revela nos detalhes.
01Docas
Módulos com docas niveladas e cobertura avançada sobre a área de carga.
02Acesso
Portaria e entradas dos módulos, identificadas por numeração na fachada.
03Interior
Vão livre amplo, com blocos de escritório e apoio junto às docas.
Galeria
Do raciocínio à arquitetura.
Resultado
Arquitetura que transforma condicionantes em possibilidades.
Terreno composto
Implantação desenhada sobre a união de lotes vizinhos e o recorte deixado pelo metrô.
Última milha
Docas e pátios pensados para o giro rápido dos veículos de entrega urbana.
LEED Gold
Projeto desenvolvido para atender aos critérios da certificação LEED Gold.
Ficha técnica
- Cliente
- Bay Properties
- Construtora
- Bay Properties
- Área do terreno
- 26.973,8 m² (fase 1) e 30.122,05 m² (fase 2)
- Certificação ambiental
- LEED Gold