Retrofit de Galpão Logístico

Um galpão existente, uma nova operação. O retrofit que transformou um imóvel pronto em centro de distribuição.

Área construída: 22.296,15 m²
Localização: Cajamar – SP
Tipologia: Logísticos · Retrofit
Status: Concluída (2024)

O desafio

Antes de construir, era preciso reaproveitar.

Com quase 50 anos de mercado, a ANDRA S.A. Electric Solutions é referência na comercialização e distribuição de materiais elétricos e iluminação no Brasil. Para centralizar sua operação, a empresa adquiriu em Cajamar, SP, um imóvel pronto que exigia reformas e ampliações, num investimento de R$ 80 milhões entre compra, revitalização e equipamentos.

O projeto de retrofit adaptou os 22 mil m² construídos às necessidades do cliente, em um terreno de 73 mil m² com potencial para chegar a 32 mil m². O novo CD foi inaugurado em 2024 e passou a concentrar o abastecimento das filiais.

Edifício existente
Operação centralizada
Crescimento

Estratégia

A estratégia também se revela nos detalhes.

01Conjunto
O galpão requalificado e suas áreas de apoio, inseridos no polo logístico de Cajamar.
02Acessos
Acessos, estacionamentos e paisagismo redesenhados em torno do edifício.

Resultado

Arquitetura que transforma condicionantes em possibilidades.

Edifício existente
Estrutura reaproveitada e adaptada à nova operação, com menos prazo e menos obra do que um galpão novo.
Operação centralizada
Docas, armazenagem e expedição reorganizadas para abastecer todas as filiais a partir de um só ponto.
Crescimento
Implantação preparada para ampliar a área construída de 22 mil para 32 mil m².

Ficha técnica

Cliente: Andra Materiais Elétricos
Construtora: FRV Construções e Epson Engenharia
Área do terreno: 73.728,70 m²

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